Hämmerlestraße 32, Feldkirch

Daheim im Grünen – Wohnen am Illufer

Wir errichten neue Eigentumswohnungen in Feldkirch-Tosters.

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70m2 80m2
Top 303

3.OG

3-Zimmer

75,11 m²

Top 404

4.OG

3-Zimmer

70,61 m²

Daheim im Grünen – Wohnen am Illufer

Das Quartier ILLUFER liegt eingebettet zwischen der Ill und der Hämmerlestraße im beliebten Ortsteil Gisingen mit knapp 10.000 Einwohner:innen. Es bietet eine hervorragende stadtnahe Grünlage und perfekte Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Spielgruppen, Volksschule, Sportanlagen und viel Grünraum in unmittelbarer Nähe sowie einer Bushaltestelle direkt am Standort. Die moderne Architektur und großzügig verteilten Baukörper des Quartiers schaffen ein stimmiges Wohlfühl-Ensemble mit großzügigen Freiflächen, Tiefgaragenplätzen, Fahrradräumen und E-Lademöglichkeiten. Das engagierte Standortmanagement und die Nähe zur Natur machen das Quartier zu einem optimalen Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren und bieten ein äußerst attraktives Wohnumfeld für Singles, junge Familien, Paare und Senior:innen.

Fakten

Projekt

8 mehrgeschossige Wohnhäuser mit insgesamt 221 Mietwohnungen in der Größe von 38 bis 110 m² sowie 8 Gewerbeflächen

Landschaftsarchitektur

Nutzfläche

6.682 m²

Fertigstellung

Erstes Quartal 2025

Vorzüge

  • Moderne Bauweise und nachhaltiges Wohnen
  • Gebäude umgeben von großzügigen Grünflächen
  • Einschaliges Mauerwerk und Mineralputz: gute Wärmedämmung, angenehmes Raumklima, umweltfreundlich
  • Mineralputz: langlebig, feuerbeständig, guter Schallschutz, witterungsbeständig
  • Umweltfreundliche Wärmeversorgung durch Erdwärmeanlagen
  • Photovoltaikanlagen und Wasserkraftwerk erzeugen ökologischen Strom
  • Direkte Busanbindung (VMOBIL)
  • Lademöglichkeiten für E-Autos
  • Carsharing-Optionen durch Kooperation mit Caruso
  • Urban Gardening-Flächen für Selbstversorger

„Eine weitläufige Wohnanlage im Grünen, mit einem unverbaubaren Blick auf den Fluss Ill sowie die Vorarlberger und Schweizer Alpen.“

Standort der Wohnanlage

Hämmerlestraße 32, 6800 Feldkirch

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RB8_0229-Margit_Portrait
Margit Schranz-Bstieler
Immobilienverwaltung & Vertrieb Feldkirch
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Margit Schranz-Bstieler
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