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Quartier Illufer — Top Nr. 206

Wohnen in zentrumsnaher Grünlage

Die Wohnung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Quartier ILLUFER! Diese moderne Wohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnanlage und besticht durch die ausgezeichnete stadtnahe Grünlage, die nachhaltige Architektur sowie die hochwertige Grundausstattung. Der schöne Blick ins Grüne und der großzügige Freiraum schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten einer naturnahen Umgebung!

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist von höchster Qualität und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle, lichtdurchflutete Räume mit einem hohen Wohlfühlcharakter.
Der Parkettboden mit Fußbodenheizung schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die hochwertige Einbauküche und das modern geflieste Bad mit praktischem Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss höchsten Komfort bieten.
Ihr eigener Balkon lädt dazu ein, die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz.

Grundriss

Eckdaten

Immo-Nr.

MS570

Etage

2.OG

Wohnungsnr.

Top. Nr. 206

Fläche

71,60 m²

Zimmer

3

Badezimmer

Dusche

Keller

k.A.

Anzahl WC

1

Anzahl Balkone

1

Balkonfläche

k.A.

Kosten

Bruttomiete

€‍ ‍1.086,69

Betriebskosten brutto

€‍ ‍215,00

Gesamtmiete

€‍ ‍1.391,69

Tiefgarage

€‍ ‍90,00

Kaution

€‍ ‍5.600,00

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Anlage und Umgebung

Das Quartier ILLUFER liegt eingebettet zwischen der Ill und der Hämmerlestraße im beliebten Ortsteil Gisingen mit knapp 10.000 Einwohner:innen. Es bietet eine hervorragende stadtnahe Grünlage und perfekte Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Spielgruppen, Volksschule, Sportanlagen und viel Grünraum in unmittelbarer Nähe sowie einer Bushaltestelle direkt am Standort. Die moderne Architektur und großzügig verteilten Baukörper des Quartiers schaffen ein stimmiges Wohlfühl-Ensemble mit großzügigen Freiflächen, Tiefgaragenplätzen, Fahrradräumen und E-Lademöglichkeiten. Das engagierte Standortmanagement und die Nähe zur Natur machen das Quartier zu einem optimalen Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren und bieten ein äußerst attraktives Wohnumfeld für Singles, junge Familien, Paare und Senior:innen.

Standort

Hämmerlestraße 25, 6800 Feldkirch-Gisingen

Sie haben Interesse?

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Margit Schranz-Bstieler
Immobilienverwaltung & Vertrieb Feldkirch

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Margit Schranz-Bstieler
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