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Müllerstraße 15 — Top Nr. 2

Modernes Wohnen mit Altbauflair in Dornbirn-Oberdorf

Die Wohnung

Die Wohnung Top 2 befindet sich in einem geschichtsträchtigen Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten in bester Lage im Dornbirner Oberdorf. Das Haus diente einst als Mühle und in späterer Folge als Werksküche der ehemaligen Textilfabrik F.M. Hämmerle im Steinebach. Die ausgezeichnete Lage, die erhaltene Architektur mit Altbauflair sowie die hochwertige Grundausstattung und durchdachte Raumaufteilung garantieren höchste Wohnqualität.

Durch die gelungene Althaussanierung sind die Wohnungen in neuem und modernem Zustand und bieten einen besonderen Wohnkomfort mit Altbaucharakter. Die sehr ruhige Lage mit Blick ins Grüne sorgen zudem für Wohnqualität. Die Beheizung erfolgt über umweltschonende Nahwärme aus dem eigenen Biomasseheizwerk und sorgt für behagliche Wärme. Zusätzliche Annehmlichkeiten bieten öffentliche Ladestationen für E-Mobilität im Steinebach Areal und ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Personen ohne eigenes Auto erhalten bei Einzug einmalig eine Jahreskarte von VMOBIL.

Ausstattung

  • Großer Eingangsbereich mit Tageslicht
  • Geräumiger Gang mit Abstellraum
  • Echtholzparkett aus Eiche mit Fußbodenheizung
  • Moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung
  • Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
  • Sitzplatz im Freien direkt beim Wohnungseingang
  • Kleines Kellerabteil mit Naturboden
  • Fahrradraum im Erdgeschoss
  • TG-Parkplatz auf Wunsch
  • Kinderspielplatz mit Grünfläche

Grundriss

Eckdaten

Immo-Nr.

MS543

Etage

1.OG

Wohnungsnr.

Top. Nr. 2

Fläche

73,13 m²

Zimmer

3

Badezimmer

Dusche

Keller

3 m²

Anzahl WC

1

Anzahl Balkone

1

Balkonfläche

10,00 m²

Kosten

Bruttomiete

€‍ ‍1.045,76

Betriebskosten brutto

€‍ ‍219,39

Gesamtmiete

€‍ ‍1.265,15

Tiefgarage

€‍ ‍96,00

Kaution

€‍ ‍4.000,00 als Bankgarantie oder in bar

Mieten bei F.M. Hämmerle

  • Keine Maklergebühren
  • Persönliche Kundenbetreuung
  • 100% Kostentransparenz
  • Ansprechpartner jeden Tag 24h
  • Viel Individualisierung

Anlage und Umgebung

Das geschichtsträchtige Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten  befindet sich in bester Lage im Dornbirner Oberdorf. Das Haus diente einst als Mühle und in späterer Folge als Werksküche der ehemaligen Textilfabrik F.M. Hämmerle im Steinebach. Die ausgezeichnete Lage, die erhaltene Architektur mit Altbauflair sowie die hochwertige Grundausstattung und durchdachte Raumaufteilung garantieren höchste Wohnqualität.

Standort

Müllerstraße 15, 6850 Dornbirn Oberdorf

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Werner Dünser
Immobilienverwaltung & Vertrieb

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Werner Dünser
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