Im Herzen des wirtschaftsstarken Vorarlberger Rheintals bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Produktionshalle mit einer Gesamtfläche von ca. 2.335 m² zur Miete an. Die HALLE 2 befindet sich im etablierten Gewerbepark Riedstraße in Hohenems und bietet beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Branchen.
Die Industriefläche umfasst eine klimatisierte Fertigungshalle, Büroflächen, eine Versand- und Verladehalle sowie eine Vielzahl an Technik-, Werkstatt-, Neben- und Sozialräumen. Mit einer Produktionsfläche von ca. 1.421 m² sowie zusätzlichen Büro- und Nebenräumen bietet das Gebäude flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die Halle ist ca. 44 m lang, 32,3 m breit und hat eine Gesamthöhe von 6,25 m (Höhe bis Unterkante Lüftung: 4,5 m). Dank der hohen Bodenbelastung von bis zu 20 kN/m² eignet sich die Fläche auch für schwere Maschinen und Produktionsanlagen. Zusätzlich besteht aktuell die Möglichkeit, weitere Lager- und Produktionsflächen sowie ein ca. 700 m² großes Hochregallager im selben Gebäude anzumieten.
• Produktionsfläche ca. 1.421 m²
• Gesamtfläche ca. 2.335 m² inkl. Nebenräume
• Büro-, Labor-, Werkstatt- und Sozialräume
• Lagerflächen auf 2 Ebenen
• Büroräume in verschiedenen Größen
• Überdachte und höhenverstellbare Laderampen
• Großzügiger Belade- und Entladebereich
• Nutzlast der Bodenplatte 20 kN/m²
• Ausreichend PKW Parkplätze auf Parkdeck
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
• 2 Trafostationen mit einer von Nennlast 800kVA / 1000kVA)
• EDV-Verkabelung inkl. Zuleitungen zur Produktionshalle
• Druckluftleitungen in der Produktionshalle vorhanden
• Gasheizung
Das Gebäude befindet sich am ehemaligen CCL-Standort in der Riedstraße 2 in Hohenems. Mitten im Industriegebiet und trotzdem ostseitig durch eine weitläufige, unverbaute Grünfläche umgeben. Klare Vorteile bieten auch die nahegelegenen Ortskerne von Hohenems und Altach. Die Autobahn ist nur zehn Minuten entfernt und zu Fuß erreichen Ihre Mitarbeiter:innen den Bahnhof Altach ebenfalls in wenigen Gehminuten.
Die Flächenwidmung bietet optimale Rahmenbedingungen für unterschiedliche Branchen. Die Immobilie besteht aus klimatisierten Fertigungshallen, Büroflächen, Hochregallager, Versand- und Verladehalle sowie eine Vielzahl von Technik, Werkstatt-, Neben- und Sozialräumen.
Steinebach 18
6850 Dornbirn
Österreich
Nicht fündig geworden?
Kein Problem.
