Das Gebäude befindet sich am ehemaligen CCL-Standort in der Riedstraße 2 in Hohenems. Mitten im Industriegebiet und trotzdem ostseitig durch eine weitläufige, unverbaute Grünfläche umgeben. Klare Vorteile bieten auch die nahegelegenen Ortskerne von Hohenems und Altach. Die Autobahn ist nur zehn Minuten entfernt und zu Fuß erreichen Ihre Mitarbeiter:innen den Bahnhof Altach ebenfalls in wenigen Gehminuten.
Die Flächenwidmung bietet optimale Rahmenbedingungen für unterschiedliche Branchen. Die Immobilie besteht aus klimatisierten Fertigungshallen, Büroflächen, Hochregallager, Versand- und Verladehalle sowie eine Vielzahl von Technik, Werkstatt-, Neben- und Sozialräumen.
Das Gebäude ist ab sofort verfügbar. Bei Vermietung besteht auch die Möglichkeit, Teilflächen ab ca. 1.000 m² zu mieten.
• Flächenwidmung: BB-I –P a, b, c
• Büroflächen ca. 1.553 m²
• Arbeitsvorbereitung ca. 313 m²
• Hochregallager ca. 700 m²
• Lager ca. 800 m²
• Personalräume ca. 380 m²
• Produktionsflächen ca. 3.300 m²
• Technik ca.470 m²
• Versand ca. 645 m²
• Werkstatt ca. 88 m²
• PKW Parkplätze ca. 75 Stk.
• Baujahr: 1. Bauabschnitt BJ 1998 weitere bauliche Erweiterungen in 2002, 2007, 2013, 2015
• Nutzlast Bodenplatte Produktion 20 kN/m², Bodenplatte Palettenlager 50 kN/m²
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
• Klimatisierung im gesamten Gebäudekomplex
• Gasheizung
• 2 Trafostationen (Nennlast 800kVA / 1000kVA)
• EDV-Verkabelung im gesamten Gebäude samt Zuleitungen zu den Maschinen
• Druckluftleitungen in der Produktionshalle
Das Gebäude ist ab sofort verfügbar. Bei Vermietung besteht eventuell auch die Möglichkeit, Teilflächen ab ca. 2.000 m² zu mieten.
Steinebach 18
6850 Dornbirn
Österreich+43 5572 33931-93
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